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maison à vendre 4 pièces - 93,42 m2 FROUARD - 54

Ref : 14507

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.42 m2 - FROUARD - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Une véritable pépite à côté de chez vous !
Un grand jardin sans vis-à-vis, une maison individuelle au calme, et une rénovation complète datant de 2021 : venez découvrir cette superbe maison qui a tout d'une neuve !
En rez-de-jardin vous trouverez un grand salon-séjour-cuisine totalement ouvert, avec une chambre, une salle de bain et un dressing. Une baie vitrée vous mènera à la terrasse orientée sud-est parfaite pour les petits déjeuners.
A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau.

Les annexes de cette maison sont variées : un garage fermé, une place de parking, une buanderie, ainsi qu'un atelier avec grenier.

Vous cherchez une maison sans travaux, économe en énergie, un jardin agréable sans vis-à-vis et proche des commodités ? N'hésitez plus à nous appeler au 03 54 00 16 86 pour venir visiter au plus vite !

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Vue globale

  • Surface totale : 93,4 m2
  • Surface habitable : 93,4 m2
  • Surface terrain : 358 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Chambre 2 (22,0 m2)
    • Chambre 3 (20,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 24 m2
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Maçonnerie + isolation extérie
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète intérieure / isolation intérieure + extérieure en 2022 / installation pompe à chaleur / ravalement de façade en 2023 Année rénovation: 2022

À proximité

  • Commerces : 100 m
  • Autoroute : 2.8 km
  • Bus : 260 m
  • Ecole : 40 m
  • Piscine : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)862kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392,0 € et 570,0 € pour 2021

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