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2 pièces - 48,47 m2 NANCY - 54

Ref : 14050

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.47 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Exclusivité
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Description

Découvrez cet appartement de type F2 en duplex de 48m² situé idéalement au 2ème étage, parfait pour les couples ou une personne seule. Offrant une chambre spacieuse de 16m², cet espace habitable sans travaux nécessaires vous promet un confort immédiat avec son chauffage individuel et son isolation en double vitrage.

Situé à seulement quelques pas des commerces essentiels comme Auchan (200m) et entouré d'établissements scolaires réputés, cet appartement est au centre de toutes les commodités. Profitez d'une vie sociale riche avec de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité.

Pour les amateurs de verdure, le Parc Olry se trouve à 300m, offrant un espace de détente proche de chez vous. Les transports ne sont pas en reste, avec l'arrêt de bus Achille Lévy à 300m sur la ligne T2, assurant une mobilité aisée à travers la ville.

Proposé à 110000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Un cadre de vie idéal vous attend à Nancy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • salon (25,7 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

P

Rue

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : toiture 12 ans
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 550 €

À proximité

  • Autoroute : 1 km
  • Commerces : 1 km
  • Ecole : 3 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1536,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1946kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021

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