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3 pièces - 62,50 m2 NANCY - 54

Ref : 14626

99 900 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.5 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Nancy - Venez découvrir cet appartement au cœur du Faubourg des 3 Maisons, situé idéalement au 1er étage au sein d'une petite copropriété à faibles charges.

L'appartement offre un espace de vie confortable de 63m², comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une cuisine. Il bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal toute l'année.

Sa localisation est parfaite pour une vie urbaine dynamique, avec un accès facile aux transports en commun : à seulement 200 mètres des lignes de bus (10, 81, 82, 83, 84) et proche de la gare de Nancy (1400 mètres), facilitant vos déplacements quotidiens.

À quelques pas, vous trouverez une variété de commerces, écoles, et espaces verts, dont le Jardin du Joli Cœur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vue globale

  • Surface totale : 62,5 m2
  • Surface habitable : 62,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21446kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 09/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021

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