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maison à vendre 5 pièces - 141,50 m2 LAXOU - 54

Ref : 13839

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.5 m2 - LAXOU - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Exclusivité
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Description

Magnifique maison de ville située sur Laxou Village.
Au premier niveau, on retrouve une très belle pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées desservant un balcon agréable et bien exposé, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un toilette indépendant.

Au deuxième niveau, vous bénéficierez de trois chambres et d'une salle de bain.

En sous-sol, une pièce pouvant servir de bureau, salle de sport,... ouvrant sur une salle d'eau vous attend et vous bénéficierez d'une buanderie et de 2 garages dont un double.

Malgré l'absence de jardin, profiter d'une belle journée ne sera pas un problème car une grande terrasse complète cette très belle maison, en excellent état et décorée avec goût, située dans un secteur très recherché.
A découvrir au plus vite.

Si vous souhaitez plus d'informations, prenez contact au 03.83.90.99.21 ou à l'agence Century21 au 169 boulevard d'Haussonville à Nancy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 194,5 m2
  • Surface habitable : 141,5 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • palier (3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Salle de bains (10,5 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • salle de sport (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1316 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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