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appartement à vendre 2 pièces - 44,71 m2 VILLERS LES NANCY - 54

Ref : 14335

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.71 m2 - VILLERS LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Charmant deux pièces au troisième étage d'une petite résidence des années 2000 dans un secteur calme et verdoyant.
L'entrée dessert un séjour de plus de 20m2 avec accès au balcon, sa cuisine ouverte et un placard. Un dégagement vous amène à la chambre équipée d'un dressing, une salle d'eau récente avec toilette.

De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieur privative.

L'emplacement de cet appartement est très agréable car il est à proximité immédiate de la forêt et d'un parc pour les balades et à 15 min du centre ville de Nancy (desservi par une ligne de bus direct en moins de 25min).
C'est un bien idéal pour une personne ou un couple désirant être à proximité de la nature mais proche de la ville, mais peut tout aussi bien convenir à un investisseur.

Si vous souhaitez plus d'informations, prenez contact au 03.83.90.99.21 ou à l'agence Century21 au 169 boulevard d'Haussonville à Nancy.

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Vue globale

  • Surface totale : 44,7 m2
  • Surface habitable : 44,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 785 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 785,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19939kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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