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maison à vendre 5 pièces - 111,87 m2 NANCY - 54

Ref : 14502

246 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.87 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Nancy Charlemagne/Thermal

Dans un quartier recherché par son calme et sa proximité du Parc Sainte Marie et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Charmante maison de ville composée au rez-de-chaussée d'un séjour, salle à manger donnant sur cuisine équipée, WC, un accès donnant sur une terrasse bien exposée et au calme pour des moments de détente et de convivialité.
A l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres avec un espace nécessaire pour votre ameublement, ainsi qu'une salle de bains tout confort.
Enfin, au dernier étage, vous trouverez une chambre et un grand grenier prêt à être aménagé selon vos besoins.
Elle se complète par un sou-sol total, avec accès par extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 111,9 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (5,8 m2)
    • salon (16,3 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (1,4 m2)
    • cagibi (0,8 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Entrée (1,5 m2)
    • palier (3,1 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • grenier (21,4 m2)
    • Autre (30 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Peinture sur fenêtre et portes. Séjour 2lectricité , chambres à l'étage.
  • Travaux à prévoir : Chambre suppléméntaire pour le grenier.
  • Taxe foncière : 981 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Piscine

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28061kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 04/05/2023

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