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appartement à vendre 2 pièces - 73,72 m2 NANCY - 54

Ref : 14494

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 73.72 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Exclusivité
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Description

Nouvelle affaire en hypercentre !

Construit dans les années 30, cet immeuble de standing offre en son sein des prestations de qualité, ainsi qu'une cour intérieur, au fond de laquelle vous trouverez cet appartement aux volumes exceptionnels !

Ses atouts : une entrée indépendante, un grand séjour pourvu de magnifiques baies vitrées de plus de 40m² avec cuisine équipée et une disposition cohérente des pièces.

Idéal pour un projet d'habitation, d'investissement locatif classique ou AirBNB (secteur très attractif) ou encore pour une profession libérale, vous trouverez à moins de 100 mètres : commerces en tout genre, restaurants, lignes de bus, parking.

Vous cherchez un bien de qualité, dans un secteur attractif et proche des commodités : n'hésitez plus à nous appeler au 03 54 00 16 86 pour venir visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 75,1 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (40,7 m2)
    • Salle de bains (7,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

rue

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Travaux récents : Remplacement boîtes aux lettres.
  • Taxe foncière : 918 €
  • Charges de copropriété : 156 €

À proximité

  • Commerces : 20 m
  • Bus : 20 m
  • Ecole : 0 m
  • Lycée : 0 m
  • Tramway : 600 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1873,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'un mandataire ad hoc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/08/2023

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