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maison à vendre 8 pièces - 226,88 m2 FLAVIGNY SUR MOSELLE - 54

Ref : 14155

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 226.88 m2 - FLAVIGNY SUR MOSELLE - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

La nature à moins de 20min du centre ville de Nancy, c'est ce que vous propose cette grande maison familiale.
L'entrée dessert une grande cuisine moderne et indépendante, un séjour avec accès sur une terrasse ensoleillée avec vue sur un écrin de verdure, trois chambres, une salle de bains, un dressing et un toilette indépendant. A l'étage, vous retrouvez un espace mezzanine, trois chambres, un salle d'eau et un toilette indépendant.
Au sous-sol, un dégagement donne sur une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour accueillir de la famille. Cet espace peut même être aménagé en appartement indépendant car il possède sa propre entrée.
Vous retrouverez aussi un garage pouvant contenir 4 véhicules, une buanderie, une cave et un atelier.
Le magnifique jardin arboré vous fera tomber sous le charme de cette très belle maison au potentiel et aux volumes indéniables.

Si vous souhaitez plus d'informations, prenez contact au 03.83.90.99.21 ou à l'agence Century21 au 169 boulevard d'Haussonville à Nancy.découvrir au plus vite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 342 m2
  • Surface habitable : 226,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,0 m2)
    • Cuisine (22,5 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Degagement (6,3 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Dressing (5,4 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • mezzanine (12,5 m2)
    • Chambre 4 (18,6 m2)
    • Chambre 5 (18,0 m2)
    • Chambre 6 (12,1 m2)
    • Salle deau (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Chambre 7 (22,8 m2)
    • Salle deau/WC (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin/terrasse

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2126 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
132
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 17/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960,0 € et 2680,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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