appartement à vendre 5 pièces - 87,90 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 13696
122 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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appartement à vendre - 5 pièces - 87.9 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

LOCAL COMMERCIAL
Situé au sein de la Tour Montet-Octroi, nous vous proposons en exclusivité un local commercial de 87m², actuellement à usage de cabinet dentaire.
Vous pourrez y trouver trois salles de soin, une salle d'accueil, une salle d'attente, une kitchenette, deux WC, une salle d'analyse et une loggia.

Etant interdit d'ouvrir de nouveaux locaux professionnels dans la résidence, venez visiter au plus vite si vous souhaitez vous établir dans un des quartiers les plus dynamique de Vandoeuvre et de Nancy-Sud, tout en profitant de l'avantage Zone Franche Urbaine.

Un changement de destination est également possible si vous souhaitez en faire un appartement, auquel cas vous profiterez d'agréables volumes, et d'une très bonne luminosité.

Une cave et une place de parking privée en sous-sol viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Century 21 Agence d'Haussonville au 03.83.90.99.21

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Piece (8,1 m 2)
    • salle de récéption (14,5 m 2)
    • kitchenette (5,6 m 2)
    • Chambre (21,2 m 2)
    • Cuisine (5,6 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • Chambre (11,3 m 2)
    • cellier (3,4 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • placard (3,3 m 2)
    • balcon (3,5 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage alu
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité toit de moins de 6 ans
  • Taxe foncière : 1200 €
  • Charges de copropriété : 3300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 3300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
191
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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