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appartement à vendre 4 pièces - 105,16 m2 NANCY - 54

Ref : 13537

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 105.16 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Proche du Cours Léopold, dans une résidence de standing avec espace vert, cet appartement au rez-de-chaussée avec accès PMR dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour de belle surface et d'un salon pouvant être facilement refermé pour créer une chambre supplémentaire, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres. Profitez également d'une facilité de stationnement puisque l'appartement propose également une place de parking en souterrain et une cave.

L'appartement est en bon état et possède un beau potentiel à proximité immédiate du centre ville.

Si vous souhaitez de plus amples informations, contactez-nous au 03.83.90.99.21 ou rendez vous directement dans votre agence Century21 au 169 boulevard d'Haussonville à Nancy.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,2 m2
  • Surface habitable : 105,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,2 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • salon (12,9 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • cellier (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin/terrasse

Général

  • Surface cave : 6,5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Etanchéité Toiture 2021
  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1619 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 2371,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 339
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 19
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 16/06/2020

Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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