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maison à vendre 4 pièces - 67,80 m2 LUDRES - 54

Ref : 13313

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 67.8 m2 - LUDRES - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Maison située sur la dynamique commune de Ludres avec une superbe vue dégagée.
Vous disposez au premier niveau, d'un salon séjour, d'une cuisine et d'un toilette. Au deuxième niveau, vous retrouvez deux chambres et une salle de bain.
Un grand sous-sol pouvant accueillir votre véhicule est à votre disposition. La maison possède une belle terrasse et un jardin en escalier.
C'est un bien idéal en première acquisition pour un couple ou une famille désireuse de s'installer au sein d'une commune à 15 min du centre de Nancy proposant toutes les commodités (écoles, collège, commerces, salle de spectacle, transports, ...) et à proximité de la nature.

Si vous souhaitez plus d'informations, prenez contact au 03.83.90.99.21 ou à l'agence Century21 au 169 boulevard d'Haussonville à Nancy.

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Vue globale

  • Surface totale : 105,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Bardage pvc
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 571 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
285
KWhEP/m2.an
62 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
62 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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