appartement à vendre 4 pièces - 82,08 m2 VANDOEUVRE LES NANCY - 54

Ref : 13762
79 000 €
  • Honoraires charge vendeur
www.century21-haussonville-nancy.com
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.08 m2 - VANDOEUVRE LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Exclusivité
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Description

Vandoeuvre-Lès-Nancy secteur du Parc du Charmois, à deux pas des transports en communs, des commerces de proximité et du Pôle universitaire ARTEM.
Venez découvrir cet appartement de type F4 vendu loué 693.36 euros charges comprises avec un locataire en place depuis 1995.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec accès sur le balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un débarras.
Une cave privative et des facilités de stationnement devant la copropriété.
Idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité très intéressante !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m 2)
    • Séjour (30,2 m 2)
    • Chambre (9,2 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Cuisine (12,5 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Dégagement (5,7 m 2)
    • débarras (1,7 m 2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 2500 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Tram

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 2544,87 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
416
KWhEP/m2.an
89 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
89 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Rayhan isik , agent commercial (RSAC 512599879)

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