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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,80 m2 NANCY - 54

Ref : 12158

79 000 €

  • Honoraires charge vendeur
686 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.8 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

OPPORTUNITE A SAISIR - Appartement de type F2 dans une résidence bien entretenue et à proximité de toutes les commodités.

L'entrée dessert un séjour donnant sur une cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Une place de stationnement extérieure et une cave complète ce bien.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour en exploiter tout son potentiel.

Son emplacement à proximité immédiate des facultés et de la ligne T1 en fait un bien idéal pour les investisseurs mais il peut tout aussi bien faire le bonheur d'un primo-accédant.

Localisation

agency
+-
500 m
© Mappy

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Vue globale

  • Surface totale : 42,8 m2
  • Surface habitable : 42,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1072 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23848kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 08/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Frédéric perard EI, agent commercial (RSAC 843209529)

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