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6 pièces - 124,16 m2 NANCY - 54

Ref : 14833

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 124.16 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

Dans le secteur très recherché du Maréchal Exelmans, à proximité du Parc Sainte Marie.

Venez découvrir cette jolie Maison de Ville qui se compose d'une entrée, un WC indépendant, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ou vous bénéficierez d'un accès direct dans le jardin et son abri au fond.

A l'étage deux chambres et deux salles d'eau dont une avec WC.

Au dernier étage deux chambres, un WC et un grenier que vous aurez la possibilité d'aménagé selon vos souhaits.

Un sous-sol complet avec un garage, un espace buanderie et une cave.

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 189,4 m2
  • Surface habitable : 124,2 m2
  • Surface terrain : 190 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle deau + wc (8,0 m2)
    • Salle deau (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Chambre 4 (13,7 m2)
    • Abris de jardin (11,4 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • garage (34,3 m2)
    • Buanderie (13,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • grenier (12 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Volets éléctriques
  • Abris de jardin
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière changée en 2019
  • Taxe foncière : 1906 €

À proximité

  • Tramway
  • Commerces
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23049kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 14/03/2025

Bien proposé par Rayhan isik EI, agent commercial (RSAC 512599879)

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