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5 pièces - 100 m2 ESSEY LES NANCY - 54

Ref : 14810

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
687 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - ESSEY LES NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Description

À VENDRE Charmante maison familiale de 5 pièces à Essey-lès-Nancy

Plongez dans un cadre de vie paisible et fonctionnel, aux portes de Nancy.

Surface habitable : 100m²
Terrain : 400 m²

Nichée dans un quartier résidentiel serein d'Essey-lès-Nancy,
cette maison contemporaine, construite en 2004, offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie.

À proximité des écoles, des commerces et des transports, elle se distingue par son agencement intelligent et ses finitions de qualité.

Un intérieur lumineux et harmonieux :

Rez-de-chaussée :

Accueil chaleureux avec entrée et placard intégré
Séjour traversant de 25 m², baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin verdoyant.

Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine.

WC séparé pour plus de commodité.

Demi-niveau :

Trois chambres confortables, allant de 9 à 12 m², parfaites pour le repos
Salle de bains élégante avec baignoire, et vasque
WC indépendant pour plus d'intimité

Sous-sol :

Bureau de 8 m², un espace idéal pour le télétravail ou un coin jeux pour les enfants
Salle d'eau avec douche.

Vide sanitaire, offrant un espace pratique et fonctionnel

Un extérieur enchanteur :

Jardin arboré sans vis-à-vis, exposé plein sud, parfait pour se ressourcer
Terrasse carrelée de 22 m², un lieu de convivialité pour profiter des journées ensoleillées

En complément :

Deux garages en enfilade de 24 m² et 20 m², dotés d'électricité et de points d'eau
Chauffage et eau chaude entièrement électriques pour un confort optimal.

Isolation performante avec un excellent classement énergétique (DPE D, GES B)
Environnement calme et familial très recherché.

Possède 8 caméras extérieur.


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Vue globale

  • Surface totale : 135,3 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (0,5 m2)
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement 2 (0,8 m2)
    • Dégagement (0,5 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • couloir (2,3 m2)
    • Garage 1 (24 m2)
    • Garage 2 (20 m2)
    • Terrasse (22 m2)
    • Hall (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin/terrasse

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 54 m2
  • Chauffage : Individuel électrique chaudière électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1368 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.an118 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jolita ouedraogo EI, agent commercial (RSAC 881861694)

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