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4 pièces - 104,22 m2 NANCY - 54

Ref : 14791

238 000 €

  • Honoraires charge vendeur
690 avis (achat/vente) : 9,3/10
    Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.22 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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    Description

    Nancy Quartier recherché
    À deux pas des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement lumineux de 104,22 m² au sein d'une résidence calme et bien située.

    Il offre :

    Un séjour de 28 m²

    Trois chambres spacieuses

    Deux salles d'eau

    Une cuisine équipée

    Deux balcons + un balconnet

    Une place de parking privative (possibilité d'une deuxième)

    Une cave

    Bien agencé et confortable, ce bien rare allie emplacement, surface et praticité.

    Contactez-nous pour organiser une visite.

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    Vue globale

    • Surface totale : 104,2 m2
    • Surface habitable : 104,2 m2
    • Type d'appartement : F4
    • Étage : 4ème
    • Nombre de pièces : 4
      • Entrée (8,9 m2)
      • placard (0,9 m2)
      • Cuisine (10,0 m2)
      • cellier (5,0 m2)
      • Séjour (28,3 m2)
      • Salle deau (4,5 m2)
      • WC (1,3 m2)
      • Chambre (13,4 m2)
      • placard (0,6 m2)
      • Chambre (13,7 m2)
      • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
      • Degagement (2,0 m2)
      • placard (0,6 m2)
      • Chambre 3 (9,8 m2)
      • placard (2,1 m2)
    • Type de construction : Traditionnelle
    • Année construction : 1970

    Équipements

    Les plus

    P

    Parking couvert

    Rue

    Général

    • Parking couvert : 1 place(s)
    • Surface cave : 10 m2
    • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur air-air electricité
    • Eau chaude : Ballon électrique
    • Toiture : Bac acier
    • Ascenseur
    • Interphone
    • Air conditionné

    À savoir

    • Taxe foncière : 1980 €
    • Charges de copropriété : 200 €

    Copropriété

    • Nombre de Lots : 49
    • Charges courantes par an : 1269,0 €
    • Pas de procédure en cours

    Les performances énergétiques

    logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
    * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

    Date du DPE : 05/02/2025

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430,0 € et 1980,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

    Bien proposé par Jolita ouedraogo EI, agent commercial (RSAC 881861694)

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