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6 pièces - 207,23 m2 NANCY - 54

Ref : 14726

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 207.23 m2 - NANCY - 54 - LORRAINE - Century 21 Agence D'Haussonville
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Exclusivité
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Description

À vendre : Maison d'exception à Nancy avec volumes généreux, extérieurs élégants et jardin

Nichée dans un quartier recherché de Nancy, cette maison lumineuse et pleine de charme séduit dès l'entrée par sa suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un véritable cocon avec dressing sur mesure et salle d'eau privative.

À l'étage, on découvre un grand séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une ambiance chaleureuse. La cuisine, signée Cuisine Plus, séduit par son style contemporain et sa fonctionnalité.

La maison dispose également d'une seconde suite parentale à l'étage, avec dressing et salle d'eau, d'une troisième chambre spacieuse, d'un bureau et d'une salle de bain moderne. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble pour un confort optimal.

Côté extérieur, une terrasse intime, deux balcons élégants et un jardin invitent à la détente. Des espaces annexes bien agencés et un système d'aspiration centralisée viennent parfaire ce bien rare.

Alliant confort et modernité, cette maison est à découvrir sans attendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 207,2 m2
  • Surface habitable : 207,2 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Chambre 1 (24,2 m2)
    • Chambre 2 (24,0 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Salle de bain (8,3 m2)
    • Salle deau (2,9 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • couloir (2,6 m2)
    • Hall (9,2 m2)
    • balcon (8 m2)
    • couloirs 2 (5,5 m2)
    • balcon face avant (5,5 m2)
    • Terrasse (9 m2)
    • cellier (2,6 m2)
    • garage (35 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur air-air et air chauffage au sol pompe à chaleur pompe à chaleur air eau
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)742kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jolita ouedraogo EI, agent commercial (RSAC 881861694)

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