Vendre une maison à Nancy avec CENTURY 21 Agence d'Haussonville
Quelle a été la tendance du marché immobilier dans le Grand Est côté maisons au 1er semestre 2022 et quels sont les atouts de Nancy et ses environs dont Ludres ?
A l'échelle nationale, les six premiers mois de l’année enregistrent une hausse significative des prix côté maisons. La progression est de l’ordre de +10,7 % sur douze mois, portant le prix moyen au mètre carré à 2 552 euros. L’achat d’une maison nécessite une enveloppe de 290 654 euros en moyenne. Quid des caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région Grand Est au 1er semestre 2022 sur le segment des maisons ? Il affiche une évolution des prix de +11 % sur douze mois pour atteindre 1 820 euros le mètre carré en moyenne. L’acquisition d’un logement de 128,5 m² requiert un budget de 224 540 euros.
Ancienne capitale du duché de Lorraine, Nancy se distingue par son architecture de style Art Nouveau -dont témoignent la Villa Majorelle ou encore les œuvres de Daum, Gallé et Prouvé-, de même que par son environnement verdoyant et sa vitalité sur le plan culturel comme économique. De la Ville Vieille et sa Chapelle des Cordeliers comme ses hôtels particuliers Renaissance, à la Ville Neuve de Charles III en passant par la Ville Royale de Stanislas et sa célèbre place éponyme, l’ensemble bâti nancéien vaut à la cité ducale de figurer au patrimoine mondial de l’UNESCO. Bénéficiaire d’une accessibilité aisée grâce au TGV, la cité nancéienne est à seulement 1 heure 30 de Paris et 2 heures de Lille. Au quotidien, infrastructures de qualité sur le plan scolaire, sportif comme culturel, de même que maints commerces de proximité, participent de la douceur de vivre de la préfecture de Meurthe-et-Moselle. Etendue à 7 kilomètres au Sud-Est de Nancy, Ludres conjugue commodités de la ville et calme de la campagne. Dotée d’équipements et services, elle héberge le Dynapôle et ses 360 entreprises -faisant rayonner la commune à l’international depuis 1968. Membre de la Métropole du Grand Nancy, elle offre à ses riverains de bénéficier des atouts de la cité ducale.
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Comptez 119 500 euros pour une maison vendue louée 650 euros hors charges, idéale investisseur, développant 82 m² distribués en trois pièces, avec séjour et son poêle à granulés, cuisine ouverte sur jardin clos orienté Sud, deux chambres, salle de bains, outre deux pièces aménageables selon vos besoins, et située à Rosières-aux-Salines, 180 000 euros pour une maison de 68 m² habitables, offrant une vue dégagée, et composée d’un salon-séjour, deux chambre, une salle de bains, outre un grand sous-sol pour stationner votre véhicule, agrémentée d’une belle terrasse et un jardin en escalier, et idéalement implantée à Ludres er ses nombreuses commodités -écoles, collège, commerces, transports-, à seulement 15 minutes du centre de Nancy, et jusqu’à 229 000 euros pour une maison d’une surface de 107 m², comprenant un salon-séjour ouvert sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d’eau, dotée d’un garage et d’un jardin, et située dans un quartier résidentiel à Maxéville.
(Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien au 1er semestre 2022 en région Grand Est - Crédits photo : CENTURY 21)
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